空き家を売りたい・貸したい方へ

空き家を売りたい方・貸したい方の手続き

(1)物件登録申込

空き家の売却・賃貸を希望される所有者の方が、物件登録申込書、本人確認書類の写し、登記事項証明者、位置図、委任状（代理申請の場合）を市役所に提出します。

なお、登録申込の際には、契約交渉の方法について、所有者と利用希望の両者で直接交渉をするまたは、所有者が指定する宅建業者に仲介を依頼する「直接型」か、市と空き家に関する協定を締結している公益社団法人福島県宅地建物取引業協会へ仲介を依頼する「間接型」を選択していただきます。

※建築基準法などの法令に反している場合は、登録できませんので、改善後に登録申請をお願いします。

(2)現地調査

市役所職員が、物件の中の様子を確認するとともに、外観や内観の写真を撮影させていただきます。（物件所有者の立会が必要です。）

(3)空き家バンク登録

現地調査終了後、物件の内容等を確認のうえ、空き家バンクへの登録が適当と認められたときは、物件登録台帳に登録し、市ホームページへ掲載します。

(4)仲介等

利用希望者から市に利用申し込みがあった場合は、市が物件登録者もしくは仲介を行う宅建業者、またはその両者に対して連絡し、交渉が始まります。（契約が成立した場合は手数料が発生します。）
なお、市は、交渉および契約に関与しません。

登録申請に必要な書類

空き家バンクへの登録申請に必要な書類は、物件の所有状況により異なりますので、ご注意ください。また、物件の共有者がいる場合は、共有者全員の同意を得てください。

○空き家バンク物件登録申込書（様式1） [PDFファイル／199KB]　 ・ [Wordファイル／21KB]

○空き家バンク物件登録カード（様式2） [PDFファイル／179KB] 　・ [Excelファイル／20KB]

○本人確認書類の写し

○登記事項証明書

○位置図

○空き家バンク物件登録申込委任状（様式1の別紙1） [PDFファイル／80KB]　・ [Wordファイル／13KB]